-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Interessante

 -Метки

canon clip daria stravinsky efw estet fashion week fashion mercedes-benz fashion week russia mfw microsoft moscow moscow fashion week music rhythmic gymnastics russian fashion week style surfing video volvo fashion week moscow windows английский язык англия банки берлин бизнес видео виндсерфинг германия гостиный двор гран-при дахаб даша стравински дистанционное обучение египет законодательство карьера керри глисон клип конкурсы личностный рост лужники манеж мода москва музыка неделя моды неделя моды в москве обучение ольга раскина оптимизация персональной деятельности парусный спорт питер показ показ мод показы практическая психология психология путешествия расписание репортаж репортажи российская неделя моды россия санкт-петербург сертификация серфинг софт спорт стивен кови стиль сша турнир фильмы фото фотография хозяйство художественная гимнастика цвз манеж экстремальный спорт ювелирное искусство ювелирные украшения

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 23.07.2006
Записей:
Комментариев:
Написано: 3944

Проводники технологий: как Китай и Америка воюют за рынок микросхем

Среда, 13 Сентября 2017 г. 02:42 + в цитатник

Метки:  

Как я открыла БИЗНЕС в США по турвизе + про инвестиции

Вторник, 09 Мая 2017 г. 20:53 + в цитатник

Метки:  

Поединок. Эфир от 08.10.2015 (Россия 1)

Суббота, 10 Октября 2015 г. 01:03 + в цитатник
russia.tv/video/show/brand_...d/1388572/


"На фоне очевидных российских успехов в борьбе с боевиками ИГИЛ США продолжает осуждать проводимую операцию. В Штатах считают, что деятельность России идет вразрез с международной борьбой против Исламского государства, и бомбит она сирийскую оппозицию, поддерживаемую Западом. На поединок вызываются Семен Багдасаров и Майкл Бом."

Метки:  

Битва за Россию на австрийском ТВ

Понедельник, 14 Сентября 2015 г. 22:12 + в цитатник

Метки:  

Что едят американцы? Большой тур по супермаркетам

Воскресенье, 21 Декабря 2014 г. 14:26 + в цитатник

Метки:  

Как продать дом без агента в Америке

Суббота, 24 Марта 2012 г. 11:01 + в цитатник
Это цитата сообщения self-made [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Сначала замечу, что в Америке примерно 90-95% домов продается через агентов по недвижимости. Тут все ими схвачено и поставлено на поток, так что бороться с системой сложно. Здесь существует централизованная база данных по купле-продаже недвижимости, называемая MLS. По большому счету, лишь выставив объявление в этой базе, можно продать дом, так как подавляющее большинство покупателей полагается в поиске дома на агентов, а агенты используют именно эту систему. Да и те покупатели, что ищут дома без агентов (таких очень мало), тоже смотрят в эту систему (им доступна лишь часть информации, в то время как агентам - вся). Однако же, выставить объявление в MLS и менять в нем информацию могут только агенты. А агенты берут стандартно 3% комиссии от продажи, что в нашем регионе с ценами на дома в пределах 200-500 тыс. равняется 6-15 тыс.! Это плюс к тому, что еще и агенту покупателя придется заплатить сколько же. Так вот, мало кто знает, что объявление в MLS можно также купить через специальные веб-сайты, принадлежащие агентствам, и таким образом, продавая дом без агента, попасть в MLS и заплатить всего пару сотен долларов вместо нескольких тысяч. О том сайте, который использовали мы, я напишу в конце, мы остались им очень довольны.

То есть мы не выставляли дом ни на каких "for sale by owner" веб-сайтах, так как в США это дохлое дело - агенты туда не ходят, а 90% покупателей ищут дом через агентов. И мы совершенно не хотели иметь дело напрямую с потенциальными покупателями и согласны были заплатить 3% агенту покупателя. С агентами спокойнее - они, по крайней мере, зарегистрированы, у них есть лицензия, а, значит, на них есть управа, в случае чего. И страховка у них есть какая-то хоть, и дисциплинарные взыскания можно наложить вплоть до потери лицензии, поэтому они не станут нагло дурить. А просто с людьми связываться не хотели, так как не хотели лишних проблем с потенциальными попытками обмана, это раз. И, во-вторых, большинство людей не имеет никакого представления о процессе покупки недвижимости и что в него входит, поэтому мы не хотели брать на себя обязательства по разъяснению и не хотели делать всю работу за них сами. Так что агенту покупателя мы сразу же установили стандартную комиссию в 3%, а вот агента продавца у нас не было и на нем мы сэкономили.

Мы не ставили никаких знаков о продаже перед домом, чтобы не привлекать внимание всяких темных личностей, что дом пустует. И даже попросили соседей парковать их машины на нашей стоянке перед домом, чему те были необычайно рады, так как у нас двойная стоянка, а у них - одинарная, но 3 машины, включая Хаммер и огромный SUV :)) Они с удовольствием парковались и постоянно меняли запаркованные машины, таким образом создавая видимость, что в доме кто-то живет. Мы понимали, что не поставив никаких знаков, мы ограничили количество потенциальных покупателей, однако же, взамен получили спокойствие, так как дом стоял без присмотра. Дима ездил в дом раз-два в неделю - ему с работы близко, так что заскакивал на обед, также мы в него заезжали на выходных, чтобы перевезти вещи. На двери у нас висел специальный кодовый замок, внутри которого был ключ от двери, код мы давали агентам, периодически его меняя, так что нам не надо было ездить туда, чтобы открывать двери.

Мои наблюдения в процессе продажи и о сайте, который мы использовали...

Метки:  

Как поступить в аспирантуру Американского университета из Top 20

Среда, 26 Октября 2011 г. 18:19 + в цитатник
timurku.livejournal.com/20803.html Рассказ о поступлении в аспирантуру Университета Нотр-Дам в 2009 году студента МИФИ.

Ссылки по теме
- The Moscow EducationUSA Advising Center - http://www.useic.ru/

Метки:  

Работа в США: что такое бодишоп

Суббота, 22 Октября 2011 г. 21:34 + в цитатник
alskor.blogspot.com/2008/05...st_03.html Ссылки по теме
- Как уехать на работу в Америку - http://offline.computerra.ru/2007/680/313329/
- Диверсификационная лотерея - http://ru.wikipedia.org/wiki/%C4%E8%E2%E5%F0%F1%E8...ED%E0%FF_%EB%EE%F2%E5%F0%E5%FF
- ELECTRONIC DIVERSITY VISA LOTTERY - https://www.dvlottery.state.gov/
- Гринкарта - http://ru.wikipedia.org/wiki/Гринкарта
- H-1B visa - http://en.wikipedia.org/wiki/H-1B_visa
- L-1 visa - http://en.wikipedia.org/wiki/L-1_visa
- Top H1B Work Visa Sponsors list - http://www.myvisajobs.com/

via http://axforum.info/forums/showthread.php?t=40338

Метки:  

Как открыть счет в США

Суббота, 19 Марта 2011 г. 07:50 + в цитатник
dolboeb.livejournal.com/1512425.html Инструкция по открытию счета в американском банке.

Ссылки по теме
- Американские счета для россиянина: банки, PayPal, iTunes - http://dolboeb.livejournal.com/2018819.html

Метки:  

«Наш человек из Пало-Альто» - интервью с Евгением Зайцевым

Суббота, 02 Января 2010 г. 22:42 + в цитатник
business-magazine.ru/profil.../pub328034 "Русский — родной язык примерно для каждого десятого сотрудника хайтек-компаний в силиконовой долине. о том, почему наши таланты предпочитают строить инновационную экономику в США, а не дома, «Бизнес-журнал» побеседовал с Евгением Зайцевым, российским кандидатом наук, ставшим американским венчурным капиталистом."

"Евгений Зайцев - генеральный партнер венчурной компании HelixVentures (Калифорния, США), один из зачинателей SVOD (Silicon Valley Open Doors) — ежегодной инвестиционной конференции «Открытые двери в Силиконовую долину», экс-президент Американской бизнес-ассоциации российских профессионалов AmBAR.

Образование:
Алтайский государственный медицинский университет, кандидат медицинских наук; бизнес-школа Стэнфордского университета, МВА.

Бизнес-карьера:
С 2001 года — советник и управляющий биомедицинским портфелем старейшей венчурной компании США — Asset Management Company.
С 2006 года — соучредитель и глава венчурной компании HelixVentures, специализирующейся на инвестициях в биотехнологии и фармацевтику."

Метки:  

 Страницы: [1]